Za one koji ne znaju ESG („Enviromental, Social and Governance“), u prijevodu znači „okolišno, društveno i korporativno upravljanje“, a glavni cilj tog upravljanja je da nas sve skupa opljačka i učini ovisnima o državi.
Unutar tri godine, vikendice i kuće za odmor bi mogle biti bezvrijedne jer neće biti klimatski neutralne. No, velika većina nas ovo uopće ne shvaća. Dobrom djelu ljudi je propaganda do kraja isprala mozak, a ostali ne vjeruju u te stvari jer zvuče potpuno nerealno. Kao apsurdna glupost koja se nikada neće dogoditi. A onda se odjednom dogodi i prekasno je za išta više napraviti.
To je kao poslovično kuhanje žaba . Prvo morate izolirati barake. Onda ti kažu da je bojler za koji su ti dali subvencije i koji nikad ne bi kupio da ti prethodno nisu zabranili da se griješ na ovo što si do sada koristio, loš i da moraš kupiti drugi.
Onda vam kažu da morate kupiti solarne panele da biste dobili popust na neki drugi apsurdni porez. Onda se dosjete da imaš izolaciju, solarne panele, drugi bojler, ali još imaš glupu energetsku oznaku i ne možeš to iznajmiti. I na kraju će vam popariti porez na nekretninu do te mjere da će vas uništiti, pa je stoga bolje živjeti u najmu.
Ali u isto vrijeme teroriziraju vas gazde, jer više stanova imaju samo odvratni buržuji koji brane obiteljima da imaju svoj stan, jer svojom pohlepom dižu cijene nekretninama, pa su visoko oporezovani i to se naravno odražava na cijenu najma. A ako slučajno i prođete, vaša djeca morati će je prodati jer će im država popariti porez na nasljedstvo u visini polovice tržišne vrijednosti nekretnine.
A od njih će to kupiti samo neka korporacija koja nikada neće platiti porez na nasljedstvo i prije svega zato što niti jedan smrtnik ne zarađuje dovoljno da bi iz ničega mogao platiti sve te poreze.
Pola vas sada vjerojatno misli da sam potpuno lud i da se ovo nikada neće dogoditi. Ali na vašu veliku žalost pola toga se već dogodilo, druga polovica će se tek dogoditi, a većina toga već se primjenjuje u većini zapadnih zemalja. U Engleskoj se, primjerice, plaća porez na nasljedstvo od 40%. I u Francuskoj. Plemstvo si više ne može priuštiti posjedovanje obiteljskih dvoraca.
Fascinantno je kako ti “stručnjaci” pričaju o tim stvarima kao da nisu bitne. Kao da je velika predstava. Kao da su pričali o buhtli ujutro. Ekonomska likvidacija cijele tvrtke. Stvarno izvlaštenje imovine već oporezovano nekoliko puta. Potpuno kršenje ustavnih prava. Udobnost! Moramo spasiti planet! EU naredila, ništa se ne može, to su uglavnom izgovori političara!
Nevjerojatno je da to dopuštaju čak i veliki investitori i developeri koji će izgubiti milijarde. Ali većinom su to debili koji su prvi skočili na propagandno probuđene dreke kako ne bi ispali glupi u “boljem društvu”. I završe kao automobilske tvrtke. Ni tamo nitko nije vjerovao da struja ne valja, gledali su preko horizonta u bolje sutra, a danas su skroz uništeni. Isto se dogodilo i industriji oružja. Totalno maltretiranje banaka i država zbog ESG-a. “Prljava posla.” A kad je počeo rat, pokazalo se da smo i mi skroz zeznuli.
Probudite se! Nije cilj svega ovoga spasiti planet, cilj je opljačkati vas i učiniti ovisnim o državi. Budući da su ovisni, oni su poslušni.
Teorija zavjere ” Nećeš posjedovati ništa i bit ćeš sretan ” u praksi.
Preokret na tržištu nekretnina: Vikendice bi mogle biti bezvrijedne za tri godine.
Obiteljske kuće i sve druge novogradnje od 2030. moraju biti klimatski neutralne. To je veliki izazov za vlasnike nekretnina. Vikendice i stare kuće vjerojatno će za koju godinu biti potpuno bezvrijedne.
ESG (Environmental Social and Governance ) – tri slova koja počinju igrati prilično značajnu ulogu. Tržište poslovnih zgrada, hotela i vikendica također će imati veliki utjecaj.”
“Mislim da će mnogi igrači na tržištu biti jako iznenađeni.”
“ U roku od dvije do tri godine vikendice i kuće za odmor bit će praktično neprodave, pa će im i cijene pasti. Ili će biti negativne i odbit će se od cijene zemljišta u trenutku prodaje. “
“Banke vam neće posuditi za kupnju kuće koja ne zadovoljava ESG rezultate, imaju samo mali postotak zajmova koje mogu dati klijentima koji ne zadovoljavaju ESG parametre.”
Kuće u Hrvatskoj doživjet će značajnu ekološku revoluciju. Od 2030. sve novoizgrađene zgrade morat će imati nultu emisiju, a od 2050. sve zgrade, uključujući i obiteljske kuće, moraju biti klimatski neutralne.
Izuzetak imaju samo spomenici. To proizlazi iz europske direktive o energetskoj učinkovitosti zgrada. U praksi to znači da stotine tisuća stambenih zgrada treba sveobuhvatnu obnovu.
Većina građana neće imati od kuda platiti tu obnovu i njihove nekretnine biti će zaplijenjene i pasti će u vlasništvo države, a to i je glavni cilj.
