U Njemačkoj nedostaje do 700.000 stanova. Zbog manjka stanova stanarine su već porasle do vrtoglavih visina, a kraj puta još nije došao – život sve više postaje luksuz. Takozvani stručnjaci sada tvrde da stanova ne nedostaje, problem je u njihovoj raspodjeli. Ovi takozvani istraživači s Instituta za nekretnine Sveučilišta u Regensburgu stoga drsko predlažu da stare, jeftine najmove treba značajno povećati. Pritom polaze od pretpostavke da ljudi s takvim starim ugovorima također troše puno prostora. Uz drastično povećanje najamnine, ti bi stanari onda trebali biti prisiljeni potražiti manji stan kako bi obitelji uselile u stanove koji su tada prazni. Misli se vjerojatno na uobičajene višečlane obitelji, koje onda financiraju stan dječjim doplatkom i drugim prihodima od države.

Znanstvenik za nekretnine Steffen Sebastian, jedan od začetnika prijedloga, rekao je za “Handelsblatt”: “Mislim da je apsurdno da su ljudi koji godinama i desetljećima plaćaju nisku stanarinu toliko zaštićeni u ovoj zemlji, dok drugi nisu pronaći povoljan stan.” Svaki ne-ljevičar mogao bi ovaj prijedlog smatrati apsurdnim.

Dakle, nije potrebna građevinska ofenziva, nego preraspodjela. Za pretpostaviti je da će ovaj prijedlog prvenstveno pogoditi starije osobe i umirovljenike koji još uvijek imaju stariji staž. Postavlja se pitanje mogu li obitelji koje same moraju plaćati stanarinu uopće financirati veći stan. (Na kraju krajeva, najviše bi mogli profitirati tzv. novograđani s većim brojem djece – uostalom, nije ništa novo da bi stariji sugrađani trebali napraviti mjesta za migrante.) U svakom slučaju, činjenica je da manji stanovi nisu nužno i jeftiniji. Stanodavci bi ipak trebali biti sretni jer bi im ovaj prijedlog omogućio proizvoljno povećanje najamnina.

Udruge vlasnika i udruge stanara kritiziraju prijedlog i pojašnjavaju da se problem nedostatka stanova ne može riješiti preraspodjelom. Zahtijevaju izgradnju znatno više stanova. No umjesto toga, gradi se manje zbog sve većih troškova izgradnje. Nakon što je federalna Vlada prošle godine promašila cilj stanogradnje od 400.000 novih stanova godišnje, malo je vjerojatno da će to biti ostvareno i ove godine.

Nedostatak stambenog prostora stoga će se nastaviti pogoršavati, posebno imajući u vidu da se očekuje da će se broj stanovnika u Njemačkoj do 2030. povećati na oko 86 milijuna. Nema sumnje da je glavni razlog nedostatka stambenog prostora rekordna imigracija. Vlada očito nije u stanju, odnosno ne želi, to zaustaviti. Posljedice su naravno na teret građana.

Prijedlog o iseljavanju starijih osoba iz njihovih domova teško može biti nadmašen po odvratnosti i graniči s dobnom diskriminacijom. Kako se ovi samoproglašeni “stručnjaci” usuđuju uopće dati takav prijedlog?