Za hrvatskog branitelja i dragovoljca Domovinskog rata Borisa Josea Šapinu ovi su dani posebno teški jer je zajedno s obitelji deložiran iz kuće na Trešnjevci u Grobničkoj ulici.
Kuća sad nakon sudske prodaje nekretnine i javne dražbe formalno pripada nekom drugom, ali Šapina smatra da se to nije smjelo dogoditi i da mu je počinjena nepravda.
Priznaje da se u početku nije najbolje snalazio u situaciji koja se dogodila s Poreznom upravom, još oko 2013. godine. Bio je neuk u postupanju, stresno razdoblje u životu, ali i sustav mu je pokazao svoje hladno lice.
– Kupio sam stariju kuću s dvorištem koja je od porezne procijenjena na iznos 1,395.660 kuna, te je određen porez od pet posto na 67.783 kune. No ta procjena nije bila realna, što se kasnije u drugoj procjeni i pokazalo. Bila je određena prevelika suma koju nisam imao, bio sam zatečen i možda sam trebao nekako to platili, ne znam, a kada sam se žalio odbačena je moja žalba i zahtjev za ponavljanjem postupka – kaže Šapina, s kojim smo se našli ispred kuće siva pročelja.
Rješenjem Ministarstva financija u drugostupanjskom postupku 2017. potvrđeno je odbijanje žalbe protiv rješenja o odbacivanju prijedloga za ponavljanje postupka.
– Naveli su da nisam učinio vjerojatnim da procjena nekretnine iz 2013. godine nije realna. I to u trenutku kad već godinu dana u ovršnom spisu postoji procjena nekretnine od same Porezne uprave za manji iznos, od 831.844 kuna. Porezna je dostavila tu novu procjenu, jer je sud tražio u postupku. To dokazuje da je prva procjena nekretnine bila prevelika, a sud koji je od 2016. godine imao tu novu procjenu svejedno je nastavio postupanje u ovršnom postupku kao da je nema – rekao je Šapina.
Naglašava činjenicu da je sud zapravo tada imao u spisu dokument koji pokazuje kako je porezna uprava više od tri godine ranije krivo procijenila nekretninu za dvostruku veći iznos od kupoprodajne cijene koja je iznosila današnjih 100.000 eura i za 563.816 kuna veći od procjene nekretnine na iznos od 831.844 kuna.
Smatra da je radi toga trebalo ukinuti sve predmete i obustaviti postupak ovrhe na nekretnini jer obračun poreza radi kojeg se provodi ovrha i naplata, njegove jedine nekretnine nije istinit, te takav manji za naplatu nije dovoljan da bi se namirilo dug iz vrijednosti nekretnine.
Njegova pogreška je, kako kaže, bila i u tome, što je u početku sam sebe zastupao, nadao se da će netko razumjeti objektivnu situaciju, kada je tražio od suda da mu se odobri plaćanje duga na ratama. Međutim, to nije prava institucija za to nego, eventualno, porezna. Pustio je da bez prave pravne pomoći prođe previše vremena.
Danas je znatno više upućen u sve.
– Na temelju rješenja Porezne uprave sud je 2014. godine izdao rješenje o ovrsi radi prodaje moje jedine nekretnine, u kojoj smo živjeli ja i članovi obitelji, moja bivša supruga i dvoje maloljetne djece tada od 7 i 10 godina, te bolesna punica. Nisu imali ni dokaz da su se pokušali namiriti na drugoj mojoj imovini, nisu mi čak ni sjeli na plaču. Supruga i ja samo se rastali, a kuća nije ušla ni u njenu bračnu stečevinu – objašnjava svoje viđenje situacije.
Dolazi do sudske prodaje nekretnine u listopadu 2022. godine. Kuća je, smatra, prodana po 28 puta većem iznosu od realnog iznosa poreznog duga. Prodana je na 1. javnoj dražbi za 776.667 kuna. No smatra i da je već od 2020. godine nastupila zastara za naplatu duga.
– Ovršni postupak proveden na temelju rješenja radi naplate krivo utvrđenog iznosa duga je suprotan odredbama Ustava RH i Europske konvencije o ljudski pravima. A nisam ni zaprimio poziv na ročište na kojem je nekretnina prodana jer sam tada bio u Nizozemskoj gdje sam bio zaposlen – kaže.
Nakon deložacije Boris Šapina je izjavio, “moram zvati okolo frendove i probati vidjeti gdje mogu prespavati sljedećih par dana. U vakuumu sam, nemam nikakvih emocija, ni pozitivnih ni negativnih”.
Dodao je da u cijeloj priči nije bitan samo on i da to nije napravljeno samo njemu. “I meni, bivšoj ženi, dvije kćeri i punici koju smo primili na stan, a koja je isto ostala bez kuće i nije u baš najboljem zdravstvenom stanju, nas je pet u kući i svima nam je to jedina nekretnina”, zaključio je.
Cijeli deložaciju na svom je facebook profilu prenosio bivši saborski zastupnik Ivan Pernar koji je rekao da je porez na nekretnine u Hrvatskoj već odavno uveden samo mnogi toga nisu svjesni dok se ne nađu u situaciji u kojoj se našao deložirani Boris Šapina i njegova obitelj.
